屯門居屋新圍苑D座中層2房戶月租$1.1萬 租金回報率高達3.5厘

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前分行促成一宗屯門居屋新圍苑之租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.5厘。

黃氏稱，上述所錄成交單位為D座中層3室，實用面積401呎，兩房一廳。租客為區內短租客，由於原居所即將進行裝修工程，需覓3個月的租盤作暫住之用，加上單位內籠企理及附設大部份傢電可供使用，而且考慮到區內可短租的盤源選擇不多，遂便決定一次過繳付租期內的所有租金，以月租$1.1萬租入，以實用面積計算呎租$27.4。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約$372萬作計算，該單位的租金回報率高達3.5厘。