屯門叠茵庭3座頂層特色戶$594.4萬易手 實呎重返$15,000水平

美聯物業屯門 - 西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民表示，新盤持續熱銷帶動樓價平穩各上，該行新近錄得屯門叠茵庭連天台特色戶以$594.4萬易手，較屋苑造價歷史高位$615萬僅低3%，折合實用呎價亦已重返$15,000水平。

陸家民表示，成交單位為屯門叠茵庭3座頂層戶，實用面積389平方呎，採兩房設計。據悉，買家睇樓多時，鍾情是次為連天台特色戶，加上單位更屬東南山景，為屋苑內罕有放盤，故持續議價多天，終誠意說服業主以$594.4萬割愛出售，折合實用呎價約$15,280，自去年6月以來實呎首次重上$15,000以上。而屋苑內一個9座連天台戶於2021年曾以$615萬成交，創歷史新高，故是次成交價亦逼近當時水平，只相差約3%。

原業主於2015年2月以$395萬購入單位，持約約8年，帳面獲利約$199.4萬，或升值約50%。

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