屯門兆隆苑高層三房減價$12萬以自由市場價$400萬沽售

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前屯門居屋兆隆苑錄得一宗區內投資客的買賣成交個案，成交單位為高層12室，實用面積544平方呎，三房一廳，減價$12萬，遂便決定以$400萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，以實用面積計算平均呎價為$7,353，稍低市場價成交。

原業主於2010年以約$139萬(自由市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達$261萬，單位升值逾倍易手。該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1$.15萬，租金回報率高達3.5厘。