2024-05-09 28Hse Editor
隨著香港樓市氛圍逐漸升溫，恒地（00012）位於大角咀的利奧坊第5期利奧坊．首隅積極加快推售節奏。昨日，發展商公佈了該項目的2號價單，共包括25個單位，每方呎平均售價為$19,047，並表示此批單位以原價推出。
該項目即將於本星期五（22日）展開首輪銷售，一共68伙將會開放予買家選購，而每組買家更有機會購入最多四個單位。
具體來看，利奧坊．首隅的2號價單所涵蓋的25伙，折實售價介乎$472.88萬至$666.72萬，呎價則在$17,385至$20,486之間，折實平均呎價達$19,047，較先前於上周五（15日）推出的1號價單的平均呎價$18,888有所上升，增幅為0.8%。恒基物業代理的韓家輝表示，考慮到景觀、樓層等多種因素，本次價格屬於不加價的原價推出。
拿出其中一個單位來比較，2號價單的20樓E室，面積為252平方呎，折實售價為$508.3萬，而1號價單中相鄰的21樓E室，面積相同，折實售價$509.31萬，兩者間的價格相差僅為0.2%。
本週五首輪銷售的68伙，折實售價範圍為$437.36萬至$733.33萬，而呎價則在$17,029至$21,586之間。此外，為了迎合大手買家的需求，今次銷售活動特別設置了大手優先安排，每組買家最多可購四個單位，而截票時間則定於本週四（21日）。
與此同時，新地（00016）在屯門的NOVO LAND第2A期也進行了新一輪的推盤活動，推出6號價單共168伙，折實售價從$340.93萬至$918.42萬不等，呎價則在$12,706至$15,254之間，平均呎價為$13,923，相比去年11月的5號價單平均呎價$13,896，僅上調了約0.2%。該項目也確定了新一輪的銷售安排，將於本週五（22日）開售186伙。
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