2024-05-16 28Hse Editor
香港文匯報訊（記者 黎梓田）仲量聯行在昨日發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，整體甲級寫字樓市場空置率自4月起連續上升四個月後，於8月底漸見穩定，維持在12.8%。其中中環的空置率上升至9.9%，而灣仔及銅鑼灣和尖沙咀的空置率分別下跌0.6和0.7個百分點。惟8月整體市場租金仍按月下跌0.7%。
整體租金續跌
仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷表示，整體寫字樓租賃市場於上個月漸見穩定，而且整體甲級寫字樓市場在8月錄得22.98萬平方呎淨吸納量，為需求較疲弱的寫字樓市場帶來好轉跡象。不過，由於寫字樓租賃需求仍然疲弱，加上新寫字樓供應量持續增加，相信租金將持續受壓。
該行表示，月內市場錄得少數新租賃成交個案，包括醫院管理局租用九龍灣啓匯約10萬方呎樓面（建築面積）以原區搬遷。
仲量聯行香港研究部資深董事鍾楚如表示，8月整體市場租金按月下跌0.7%。主要分區市場中，中環和灣仔/銅鑼灣租金分別下跌0.8%和0.3%，而尖沙咀租金上升0.6%。
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