2024-05-03 28Hse Editor
新盤紛紛低開搶客，帶動市場氣氛。華懋夥港鐵合作何文田站瑜一第IB期以折實平均呎價24,838元首推50伙，昨日首度開放示範單位予公眾參觀，吸引眾多人士排隊等候，全日料達5,000人次。該盤同日開始收票，消息指，截至昨午6時已收逾1,000票，即超額登記19倍，有望短期內加推。
項目首張價單推出50伙，面積336至941方呎，涵蓋一至三房，最高折扣為15%，折實價786.84萬至2,607.71萬元，折實平均呎價24,838元。
飛揚第2期擬周末加推
另一邊廂，長實與新地合作發展位於屯門大欖飛揚第2期前日以「深水炸彈價」首推88伙，一房折實入場306.9萬元起。發展商昨首度開放兩房連梗廚的經改動示範單位予VIP優先參觀，3小時內錄得逾千人次參觀。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，鐵定於本周末加推，一定包括更多兩房單位，更不排除會連續兩日加推。
KOKO MARE首批或較上期提價
會德豐地產旗下藍田KOKO MARE部署下周開價，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，首張價單不少於90伙，包括一至兩房户，價錢會参考KOKO ROSSO平均成交呎價18,700多元。惟由於今期有不少單位擁東南或維港景，希望首批單位價錢會比KOKO ROSSO溫和上升，但會保持吸引力，售價料介乎600萬至900萬元。由於KOKO系列向隅客多，凡早前曾跟中原地產入票認購KOKO系列的向隅客，即日起至4月10日，首5名經該行購入KOKO MARE的買家，可獲贈5,000元餐飲禮券。
黃光耀又稱，系內啟德MONACO MARINE昨沽3伙，分別為第1B座25樓D單位，第1B座28樓D單位及第1B座8樓A單位，面積435至525方呎，成交價1,203萬元至1,375.8萬元，成交平均呎價26,206元至28,014元，三伙均坐向東南或南面，坐擁維港景致，與KOKO MARE特色相若。
嘉峯匯洋房創啟德新高價
此外，嘉華國際旗下啟德嘉峯匯再錄得花園洋房成交。是次成交為花園洋房2號，連3個車位以1.3538億元售出，洋房面積3,220方呎，為項目最大洋房，連470方呎花園，折算呎價42,043元，成交價再創啟德區內售價新高。
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