2024-04-30 28Hse Editor
畢架山一帶環境優美，背靠郊野公園，東面為獅子山，西面為尖山，由於地勢較高，可以眺望整個九龍半島及維港景色，景觀一流，又鄰近九龍塘傳統豪宅區，被開發成高尚住宅區。
事實上，畢架山高尚住宅區範圍很大，大致可以分為東西兩部分，東面近九龍城窩打老道一帶，這裏有較多老牌屋苑，包括映月臺、龍翔別墅等，然後一直沿龍翔道殺至西面的深水埗南昌街的畢架山花園、帝景峰等等傳統豪宅屋苑。
近年這區愈來愈多現代化的新型豪宅屋苑落成，包括位於龍駒道的緹山，於歌和老街以北的畢架山峰、畢架山一號及雲門等等，今次特別介紹三個較大型的靚景豪宅屋苑。
畢架山一號 – 依山而建
於2004年落成的畢架山一號，原址為九龍仔軍人宿舍，後來由長江實業發展成低密度豪宅屋苑，由16幢8至15層的物業組成，合共提供604個單位。物業依山而建，呈S型排列，盡量令每戶都可享靚景。其中高層向南或東南單位，可俯瞰九龍塘住宅區及遠眺維港煙花景，向東單位望內園會所、以及鯉魚門海峽及啟德海景，向西南及西北則可看山景。
單位實用面積介乎976至2,306平方呎不等，間隔為三至四房。屋苑設有佔地9萬平方呎、耗資1億元興建、以瑞士溫泉酒店為藍本的大型會所，當中擺放不少世界各地的著名雕塑及藝術品，還有合共36萬平方呎的綠化地帶，設三大歐陸式主題園林，分別是奧地利仙樂園、法國藝術花園及英國宮廷園藝林，充滿歐洲藝術氣息。而屋苑提供684個車位，車位與單位數目比例達到1比1.1，不用擔心車位供應不足。
畢架山峰 – 位置便利
位於歌和老街20號的畢架山峰於2006年落成，由信和置業、萬泰及華人置業合作發展，項目有5幢分層住宅及22座兩層式的洋房及獨立屋，合共提供219伙，實用面積介乎833至3,158平方呎不等，間隔全屬三至四房。
由於五座分層大廈呈一字型排開，單位景觀普遍開揚，向西單位望泳池內園及香港城市大學學生宿舍景色，向東單位則望小西湖及東九龍市景。至於洋房以前後兩排分布，向北一排外望翠綠山景，前排則望泳池景觀。屋苑以法國摩納哥皇室為主題的會所，當中的法巴芝宴會廳於泳池畔，呈透明蛋狀設計，天花鑲有2萬粒水晶吊飾，極盡奢華。由於屋苑極近九龍塘市區，步行10分鐘以內便可到達大型商場又一城及港鐵站，可謂旺中帶靜的貴氣之選。
帝景峰 – 自成一隅
帝景峰位於延坪道2至8號，於1998至1999年入伙，由信和集團、發展置地、南豐集團、中國海外及華懋集團共同發展。由於項目自成一隅，環景清幽之餘，私隱度亦極高。 屋苑有22座合共592個單位，可分為帝景居、帝景軒及帝景臺三個部分，各具特色。帝景軒低密度分層住宅，提供開放式至四房戶型，入場門檻較低，適合上車。
至於帝景居為高座分層大廈，再加上位處地勢最高，普遍單位都可享有開揚視野景觀，其中向西南的單位，前無遮擋，可近望園林泳池，遠眺九龍及維港景色，為景觀最靚之選。而帝景臺則全是複式單位，每伙皆連花園、平台或天台。由於盤源少，因此最為矜貴。 屋苑設有會所，提供室內外泳池、按摩池、網球場等休憩設施，另外有設有綠化戶外園林，住客倍感寫意。
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