沙田第一城2座低层3房户议价后以$628万易手

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，楼价持续下调，买家期望迟买会平，部份业主愿意扩大减幅。沙田第一城12月暂录约3宗成交，屋苑最新录2座低层E室，3房间隔，实用面积451平方尺，单位建筑面积544平方尺，10月放盘时叫价约$730万，日前议价后以$628万易手，实用面积尺价$13,925，累减$102万。

据了解，新买家为上车客，把握近日楼价回落入市单位自用。原业主则于1996年以$218万购入单位，持货26年，是次沽出单位账面获利约$410万离场，单位期内升值约1.9倍。