楼价下滑，即使保值能力较强的铁路盘，也出现蚀让个案。今集参观的汇玺，坐落南昌站上盖，基座又有商场，配套齐全。屋苑由新地及港铁发展，一共有3期，提供3410个单位，包括开放式至四房户型。
参观一房放盘在汇玺II，实用面积350平方尺，现以785万元放售，扣除使费，料实蚀约30多万元。单位位于低层，望公屋楼景为主。客厅开则方正，采开放式厨房间隔，配备一系列西门子家具，设L形工作枱面，可以下厨烹煮简单菜式。睡房附设到顶衣柜，内有不同间隔，可以摆放各种衣物。不过浴室放于房内，为套厕设计，客人若需使用，便要经过睡房。
而四房放盘则位于汇玺，实用面积1327平方尺，现以3280万元放售，较最初叫价调低逾1成，为现时全屋苑最便宜的四房放盘。四间睡房分布在大厅的左右两方，避免超长走廊布局。细套房独立设于客厅其中一方，设两堵玻璃幕墙，采光度不俗。这间套房的浴室，也是全屋唯一有窗通风的浴室。至于主人房也有足够空间，可以放置6门衣柜。另外两间细房约60多平方尺，大于时下新盘约40多平方尺。
汇玺3个期数当中，只有1、2期过了3年额外印花税期限，可以供应二手放盘。屋苑今年暂录约51宗成交，今集参观的一房及四房的蚀让个案占约5宗。楼盘当年高溢价开盘、投资者及细单位比例高，均是导致今天出现蚀让的原因。
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