沙田穗禾苑被上车客诚意打动 减$22万至$398万成交

世纪21阳光物业区域经理陈世民表示，该行新近促成沙田穗禾苑咏昌阁(H座) 高层12室成交，单位实用面积457平方尺，2房间隔，座向北面，望山景。单位原开价$420万，获外区上车客洽购，减$22万至$398万成交，实用面积平均尺价$8,709。

陈世民指出，屋苑现时进行大厦维修需缴约$10万，业主见新买家具诚意，包维修费用及随即减至$398万，新买家即场落订促成交。原业主早于1998年2月以$143.8万购入上址，持货逾25年至今沽售，账面获利$372.2万，单位期内升值2.8倍。