粉岭ONE INNOVALE提价加推123伙

新界新盘爆抢客战下，恒基地产旗下粉岭北ONE INNOVALE-Archway 昨晚提价加推123伙，扣除最高7%折扣，折实价314.8万至874.6万元，折实平均尺价14,560元。

折实平均尺价14560元

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，ONE INNOVALE-Archway截至昨晚上8时累收约2,700票，因应反应热烈，该盘昨晚加推123伙，当中包括花园特色单位及天台特色单位。该123伙单位实用面积由208平方尺至609平方尺，主要为一房连衣帽间单位及两房不同户型的单位，折实平均尺价14,560元，按楼层分别及新推特色单位，加幅约2%，折实价由314.8万元起，最低折实尺价13,822元。首两张价单之折实平均尺价14,372元。

屯门飞扬加推 一房393万入场

此外，长实夥新地合作屯门青山公路飞扬第1期昨亦借旺势加推5号价单共48伙，全数为首推第1座山景户，继续提供最高15%折扣，折实平均尺价约13,495元，较4号价单的折实平均尺价约15,025元低约10.2%，比首张价单折实平均尺价15,050元则低约10.3%。一房折实入场393万元，为该盘已推出单位中折实入场价最平单位，而折实入场尺价11,996元，更是今年最低入场尺价新盘。

长实高级营业经理杨桂玲表示，长实与新鸿基地产均同意是次飞扬推出山景单位有别于之前推出的海景户，所以价钱有所调整。今批单位包括30伙一房及18伙两房户，实用面积281至482方尺，折实价393万至629万元，折实尺价11,996元至14,830元。该盘于本周五发售80伙，其中5伙连天台特色户招标发售，价单发售单位涵盖昨日加推的48伙，以先到先得形式发售。项目累售123伙，套现7.38亿元，平均成交尺价约15,995元，以海景单位以及优质内园单位为主，其中75%买家选择建筑期付款办法，可使用政府提供的高成数按揭保险计划。

NOVO LAND天池屋拟招标

另一边厢，新地代理总经理陈汉麟表示，屯门兆康NOVO LAND第1A期最快今日再加推及公布新销售安排、最快本周末开展第二轮销售，包括尽推8伙顶层连天台特色户以招标形式发售，其中2伙为「NOVO天际泳池大宅」。他指，该8伙顶层连天台特色户的实用面积1,020至1,467方尺，其中1伙「NOVO天际泳池大宅」位于Elverum第1座顶层35楼A1室天池特色户，实用面积1,290方尺连1,060方尺平台及私人泳池(连接大厅)、897方尺天台(平台备有楼梯前往)，属四房双套间隔，楼层高度3.65米及3.85米，有信心「NOVO天际泳池大宅」可挑战区内尺价新高纪录。

长实旗下沙田名日·九肚山亦于本周五晚以先到先得方式发售54伙，分别来自6号及7号价单，实用面积484至1,228方尺，包括三房及四房户，折实价769.4万元至3,189.4万元。

而有利集团夥市建局合作发展旺角杉树街23号的利·晴湾23 昨修订3A价单，取消建筑期付款，即供120天付款方法的总折扣亦减少2.5%至14%，相信是反映入伙因素。