医院道住宅地截收11标书

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 港岛区地皮罕有，昨日政府推出的西区医院道住宅用地截标，吸引多达11个财团入标，反应理想。普缙助理总监 (估值及谘询) 李隽杰指，考虑到地盘发展规模较细，总投资金额不大，入标数量11份反映地皮吸引，预料地皮将主力发展1至2房中小型单位。综合市场资料，地皮估值约5.6亿至8.5亿元，预计每平方尺楼面地价约1.3万元至1.98万元。

英皇：港岛区罕有供应

昨日大部分发展商以独资入标，综合市场资讯，入标财团包括恒地、信置、嘉华、英皇国际、汉国置业，另外百利保夥富豪酒店入标。英皇国际物业经理蔡宏基表示，地皮为港岛区罕有供应，位处名校网，景观开扬，距离港铁西营盘站仅约10分钟步程。汉国置业董事李振彪则指，地盘位置佳，邻近港铁站，惟地盘建筑会有难度，出价将反映有关因素。

尖沙咀恕园大楼申强拍

另外，乐风集团等新近就尖沙咀汉口道35至37号恕园大楼申请强拍，持有93.94%业权，现况估值逾6.3亿元。恕园大楼1965年落成，现为1幢10层高商住物业，日后可以地积比率12倍发展商厦，可建楼面约6.28万方尺。据了解乐风集团曾有意将汉口道31至37号重建为甲级商厦，总楼面约11.58万方尺。

坚尼地道项目再申建75伙

而太古地产前主席兼行政总裁简基富旗下The Development Studio持有的湾仔坚尼地道33至35号项目，今年初被城规会否决其改划住宅申请后，近日卷土重来。文件显示，地盘申请以地积比率近8倍发展，申建一幢不多于28层高住宅物业，物业高度由主水平基准以上120米，增加8.29%至129.95米，发展楼面约6.16万平方尺，以提供75伙。