工商铺交投趋稳

市场陆续传出大额买卖个案，多个利好因素推动下，工商铺交投量走势稳健。中原(工商铺)资料统计，5月市场共录得约608宗工商铺买卖成交，较4月下跌5.73%，而按年计则多出约1.35倍，并连续三个月单月超过600宗水平。中原(工商铺)预测市况旺势会保持，5月相继出现大额买卖及租务成交，相信会刺激6月市况。

连续3个月录逾600成交

中原(工商铺)董事总经理潘志明表示，5月市场共录得约608宗工商铺买卖成交，为自今年3月起连续三个月单月录得超过600宗水平，反映市场对投资工商铺物业信心趋稳。至于总成交金额亦同见平稳趋势，5月共录约104.27亿元，较4月微跌约4.27%，而按年则同样大幅递增，上升约91.35%。

工厦铺位买卖量跌额升

按类别分析，工厦成交宗数按月略为减少约6宗，总金额就上升约7.62亿元；而铺位买卖宗数就同样按月减少约6宗，总金额则增加约2.67亿元。

至于写字楼市场由于4月录得约4宗逾亿元交易，包括中环中心全层8.7亿元买卖成交，而5月就只有约2宗逾亿元成交，所以对比之下相关买卖价量跌幅相对明显，分别减少约25宗及14.95亿元至73宗及13.97亿元。

潘氏认为，自去年第四季起工商铺市况已见慢慢回暖，经过约半年时间工商铺物业可以说是重拾正轨。除有「减辣」措施的利好因素外，新冠肺炎疫苗接种、防疫措施放宽、经济前景露曙光等都为工商铺市场带来正面推动作用。现时工商铺物业已见升势迹象，相信会有更多投资者及用家加快步伐赶在市况全面回升前入市，料工商铺物业交投量会持续上扬。