山顶万尺大屋招租 海景停车库二千尺

11 Plantation Road 1号屋 月租料达216万

疫苗开始接种有利本港经济复苏，山顶豪宅租务亦重现需求。九龙仓集团首推山顶种植道 11 Plantation Road的1号屋以招标形式招租，并于今日截标。会德丰地产常务董事黄光耀指出，该屋的实用面积10,804方尺，为项目面积最大的独立屋，拥有维港海景及南区的双景观，租期至少三年，现时已有跨国公司高层等客户查询，相信尺租一定会破纪录。据区内代理透露，现时山顶种植道一带大部分旧屋的尺租约70元至80元，估计此全新有标准装修大屋的尺租约值150元至200元，即月租料达162万至216万元。●香港文汇报记者 梁悦琴

据项目招标文件所见，今次推出之1号洋房，租客须支付一张或多张金额合共等于100万元的本票，作为部分临时按金，另同时须支付按金馀款。文件又显示，单位配备一系列Miele及Sun Zoero炉具及家庭电器等。

临时按金须付百万元本票

11 Plantation Road前身为九龙仓集团持有的Mountain Court，属重建项目，共有7幢独立洋房，实用面积6,000方尺至1万方尺，拥有维港及南区的双景观，每幢独立洋房均设私人车库花园及升降机，亦邀请了世界著名的建筑及设计团队Robert A.M. Stern Architects负责项目设计。项目由系内会德丰地产负责发展、夏利文物业租务负责出租。

黄光耀表示，整个项目分两期重建，第一期已有3幢屋建成，实用面积约8,000至逾1万方尺，现率先推出1号屋招租，该屋实用面积达10,804方尺，楼高4层，设有私家泳池，标准装修，由于区内少有，亦有多类型租客查询，因而决定以招标方式招租。第二期4幢屋的实用面积6,000方尺至8,000方尺。

环回维港海景南区景致

据介绍，1号屋全层私人宴会厅可享270度环回维港海景及南区景致，方便举行私人派对及聚会，独立屋内设有空间十足的前后花园实用面积达2,333方尺、特高楼底及广阔客饭厅，并提供达2,700方尺独立车库，且享有海景。主人厢房设有起居室、男女主人睡房、浴室以及偌大男女主人衣帽间，放置衣物、手袋、鞋履等。

豪宅住户重视私隐，因此该盘每幢独立洋房均设有宽阔的私人地库，实用面积达2,700平方尺，可用作车库或多用途空间。项目设严密4重保安系统，包括玻璃破损感应器以及远红外线感应器等，并委托专业保安公司保障住户安全，引入反窃听服务。物业管理公司设有24小时专业礼宾管理服务。