2024-05-04 28HSE 编辑部
楼市小阳春延续至2月，多个新盘部署月内出击。屯门青山公路青山湾帝御•岚天昨日加推56伙单位，并落实于本周六发售首轮281伙，令当日至少有468伙一手单位推售。市区方面，观塘安峯计划农历新年前上载售楼书及开价，何文田太子道西195号Prince Central亦部署月底前开售。（另见稿）●香港文汇报记者 梁悦琴
香港小轮及帝国集团合作屯门青山公路青山湾帝御·岚天昨加推56伙，本周六发售首轮281伙。负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，加推单位折实平均尺价15,485元，较3号价单提高约0.7%。该批单位面积202至318方尺，扣除最高9%折扣，折实价349.2万至549.2万元。
帝御·岚天加推拟加价
至于该盘本周六发售首轮的281伙将于本周五截票，单位包括93伙开放式及188伙一房户，平均尺价16,719元，扣除最高折扣9%后，折实平均尺价15,215元，价单市值13.68亿元。项目设大手组别优先拣楼，可购2至4伙，至今累收约3,223票，超额逾10倍。他续指，开售首轮单位后，将随即展开第二轮销售部署，加推单位有机会加价5%。
同样于本周六发售第三轮179伙的日出康城LP10，发展商之一南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，已累收约900票，30%为新客源，超额登记约4倍。南丰夥拍中原按揭推出楼按计划，买家可享全期按息H+1.3厘，锁息上限为最优惠利率P减2.75厘（P为5.25厘），年期最长30年，并可获最高1.2%现金回赠。另提供「最易按计划」，面积700尺以上单位，按揭成数最高七成，全期息率为P减2.75厘，年期长达25年。
恒基推「牛年现金回赠」
另一方面，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，农历新年将至，部门旗下多个新盘推出新春优惠迎接牛年，其中粉岭高尔夫·御苑由本周六起更新付款计划及推出「牛年现金回赠」优惠。港岛西艺里坊·2号、西半山The Richmond、北角维峯·浚汇、鸭脷洲倚南、旺角利奥坊·曦岸及尖沙咀本木则推出「新春大利是」，于2月6日至28日期间，买家购买指定单位可获12,800至48,800元现金奖。
天钻挞订货加价18%
此外，成交记录册资料显示，中国海外旗下大埔山塘路天钻连录5宗挞大订，料发展商杀订共约706万元。发展商同时更新价单，部分单位加价最多18%，如第8座2楼G室，两年前定价779.7万元，优惠最高18.5%，如今最高折扣率不变，定价则调高至920万元，加幅18%。
有用
