后生客入市 帝御．星涛首日沽222伙

新盘持续热销，由香港小轮与帝国集团合作发展之屯门青山湾帝御．星涛，昨日进行首轮销售248伙，消息指，全日售出222伙，出售率近90%。有代理指，由于入场门槛较低，吸引八、九十后客人入市，比例超过八成。另一边厢，新世界柏傲庄II上周公布首张价单，涉及337伙，承接首轮销售旺势，消息指截至昨晚6时已录得过万个认购登记，反应持续理想。■香港文汇报记者 颜伦乐

帝御．星涛昨日首轮开售，涉及248伙，包括66伙开放式、133伙1房、39伙2房、6伙3房及4伙4房，折实均尺价14,928元，开放式价钱由298.84 万元起。项目开卖前收到3,716张票，超额登记14倍。因疫情关系，项目分开不同时段卖楼，消息指全日售出222伙，占首轮可售单位近90%，成交总额逾10.39亿元。

林达民：部署短期加推

项目由恒地负责销售，恒地执行董事孙国林昨日亦有到场。恒基物业营业(一)部总经理林达民表示，项目昨日销情理想，积极部署短期内加推单位应市。

由于项目银码不大，吸引不少大手客入市，其中最大手买家以1,213.6万元买入2伙2房单位。而成交价最高单位来自1座16楼1室4房单位，面积996方尺，售价1,487.82万元，尺价14,938元。至于成交尺价最贵为1座18楼12室，属208方尺开放式单位，尺价16,778元，成交价348.98万元。

周末整体一手成交385伙

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，帝御．星涛入场门槛较低，买家以年轻人士主导，超过八成为八、九十后客人，地区以新界为主，约占七成，投资者比例亦有约三成。过去周末楼市由一手主导，市场多个新盘销售，除帝御．星涛外，周六长实沙田九肚山名日．九肚山亦首轮开卖并售出86伙，嘉华国际启德嘉峯汇亦售出44伙，连同其他零星货尾成交，刺激周末成交量冲上385伙。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，11月将紧接有多个新盘开售，预料可录2,500宗一手成交。只要香港疫情继续受控，料至年底楼价可录3%升幅。