大手客重临 柏傲庄首日沽232伙

家族客逾半亿扫4伙三房 郑志刚：尽快加推

今年最大型新盘、狂收2.27万票的大围站柏傲庄I昨日起分两日发售首轮391伙，其中昨日先让大手客A1及A2组入票者拣楼，消息指，首日供大手客选购的234伙只卖剩2伙，套现逾28.6亿元，共有62组大手客买3伙或以上涉共194伙，最大手买家为家族客斥逾5,748.8万元连扫4伙三房户，更有抽中前筹买家直指「开心过中六合彩」。今日柏傲庄I安排买1至2伙的B组客拣楼，昨日卖剩2伙会拨入今天发售，即今日可供发售单位共有159伙。新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚表示，会与港铁商讨，尽快加推单位。

■香港文汇报记者 马翠媚、梁悦琴

配合政府限聚令要求，柏傲庄I分周六日两天销售，昨天全日为大手客时段，买家需选购3至4伙或选购最少1个指定3房单位在内的2伙单位，大手客A1及A2组可供发售单位共234伙。项目昨早上8时半于荃湾愉景新城售楼处开始销售，不少准买家到场等拣楼，当中不乏家庭客，现场情况热闹并见人龙，对比以往其他新盘大手客时段，情况可谓十分罕见。

新世界发展营业及市务部总监黄浩贤对于柏傲庄I昨日销情感到满意，项目买家中有约八成为用家、两成为投资者，当中录得大手买家连扫4伙单位，分别为两间两房户以及两间三房户，不少大手买家为家族客，冀居住同一地点。他称，待今日完成B组客拣楼后，将再部署下一轮销售行动，估计柏傲庄II将在下月紧接推售。郑志刚表示，会与港铁商讨，尽快加推单位，希望更多市民可以买到心仪单位。

陈永杰：铁路物业备受追捧

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，铁路站上盖物业一向极受市场追捧，发展商开价克制，销情理想是预料之内。他指，该行A1组买家出席率约80%，其中一组大手买家以即供方式斥资约4,300万元连扫4伙，包括2伙三房、1伙两房及1伙一房户。

陈永杰又指，约60%买家为用家、40%为投资者，新界客占约六成，九龙及港岛客占约四成，而项目昨开售成全城焦点，冰封全港一手及二手交投。

布少明：投资客占比约50%

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，由于柏傲庄地理位置具优势，吸引不少客人买入投资及自住，该行A组出席客人投资比例约达50%，更录一组大手客拟斥约4,900万元购入3伙三房单位，另外亦录一组客人拟斥逾4,300万元购入3伙三房单位及1伙一房单位。

柏傲庄分为3期发展，共有7座住宅大厦，提供3,090伙，是今年最大型新盘。柏傲庄I及II已获批预售楼花同意书，分别提供783伙及1,415伙。

另外， 同样于昨日开售的大埔白石角朗涛及荃湾西青龙头逸璟．龙湾分别售出10伙及7伙，连同其他新盘昨日全港一手盘合共售出274伙，按周回升2.56倍。