新盘再起动3盘周六推256伙

帝御．金湾累贵11.9% 恒大．睿峰增回赠

新冠肺炎疫情略缓和，新盘市场本周六再起动，屯门青山湾帝御．金湾、长沙湾恒大．睿峰及西营盘15 WESTERN STREET三盘齐发合共256伙。当中，帝御．金湾昨日加推94伙，折实平均尺价15,193元，对比上周加推的5号价单折实尺价提价3%，相比上月22日首张价单折实尺价累积加幅达11.9%。至于恒大．睿峰昨亦加推47伙，并向两房及三房买家增加「代缴从价印花税」回赠或直减楼价其中一项，变相减价。■香港文汇报记者 梁悦琴

首两轮销情均报捷，帝国集团夥香港小轮合作的屯门青山湾帝御．金湾昨日加推94伙，面积215至547方尺，扣除最高6%折扣，折实价368.1万至862.4万元，其中45伙连同上周加推的5号价单123伙，合共168伙将于本周六进行第三轮发售，本周五中午截票。

帝御．金湾收1.05万票

今批将分A组及B组拣楼，大手客A组可买2至4伙，但可供发售单位只有8伙，散客B组最多可买2伙。负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该盘至昨午已录得约1.05万票，中介人占242票。

林达民表示，项目绿化公共空间广阔，特别引入32伙连花园特色户「绿意金湾」，单位面积185至527方尺，花园面积31至346方尺。他称，计划保留10至20伙「绿意金湾」作招标发售，意向尺价逾2万元，早前已以价单形式售出6伙「绿意金湾」，最高成交尺价19,163元，为第3座地下11室，面积189方尺，连98方尺花园。

恒大．睿峰最高15%折扣

另外，中国恒大旗下长沙湾恒大．睿峰昨加推47伙，涵盖开放式至三房一套户，其中三房大单位更是首度推出。发展商同时新增置业优惠，选购两房及三房的买家另有「代缴从价印花税」回赠，上限为成交金额3%，或直减楼价优惠其中一项，即该两种单位最高可享15%折扣，变相减价，令整张价单共约30伙折实价低于1,000万元。

加推的47伙面积224至639方尺，折实价544万至1,307.5万元，发展商安排本周六发售85伙。发展商提供九成一按或三成二按的「首年免息免供」计划，按揭利息则由第13个月开始计算，第13个月至第36个月年利率为最优惠利率(P)减2.5厘，其后为最优惠利率(P)加3厘。该盘自去年底开售以来累沽逾145伙。

万科西营盘3单位招标

港岛区方面，万科香港发展位处西营盘的15 WESTERN STREET亦于本周六招标推售3伙特色单位，包括全盘仅2伙的顶层连天台「SKY FIFTEEN」特色单位。其中，31楼A室为3房间隔，面积620方尺，连487方尺天台；31楼B室为2房间隔，面积564方尺，连408方尺天台。另外1伙招标单位为27楼A室 3房特色户，面积661方尺，接连122平方尺平台。该盘1月开售以来累售28伙。