大盘出击 SEA TO SKY最快下周开价

文汇报  2020-06-09  #新盘

新盘销情回勇,发展商积极推盘吸金,楼花期约20个月、单位总数达1,422伙的将军澳日出康城SEA TO SKY今日首度公布销售部署,市场消息指,发展商长实及港铁最快于下周开价及开放示范单位予公众参观,长实地产投资董事郭子威早前曾表示,SEA TO SKY计划于6月进行首轮销售。■香港文汇报记者 梁悦琴

早于今年1月中SEA TO SKY已获批预售楼花同意书,无奈受到新冠肺炎疫情影响,令该盘推售步伐一拖再拖。该盘由3幢住宅大厦组成,合共提供1,422个住宅单位,主攻两房至四房户,项目位处临海地段,大部分单位可享海景,预计落成日期为2022年2月28日。

天晋复式尺价2.53万元

SEA TO SKY推售前夕,将军澳区内新盘馀货再录大额成交。新地旗下将军澳唐贤街9号天晋第6座48楼D室复式单位昨以3,567.3万元售出,实用面积1,410方尺,另有323方尺平台、437方尺天台,以及66方尺梯屋,属4房(连双套房)储物室连厕间隔,尺价25,300元。

豪宅亦具承接力,资本策略及泛海等合作发展的渣甸山皇第昨透过招标售出5楼及6楼复式B室(连两个车位),成交价1.72亿元,单位实用面积2,849方尺,尺价60,372元。

新地旗下天水围Wetland Seasons Park第2期昨将其中10伙未售出的单位即日起停售,相信将部署提价再推售。

发展商货尾量大减

此外,受疫情影响,发展商早前减慢推全新盘步伐,唯有推售货尾盘,令六大发展商货尾量减少。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截至2020年4月份,六大发展商现有货尾合共4,414个,货尾量为2019年8月录得4,370个后8个月新低。4月份六大发展商货尾按月减少306个,当中新地占134个。随着发展商积极推出全新盘,并分批发售,5月份六大发展商货尾量有机会轻微上升。

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