2024-05-07 28HSE 编辑部
新地加推155伙 折扣维持18%
上周六首轮销情热炽的天水围Wetland Seasons Park第2期，发展商新地昨日再加推155伙，约30%单位轻微加价1%至2%。同时，发展商修订价单，将部分未推售单位提价约3%至4%，并落实于本周六发售次轮298伙，折实入场费398万元。■香港文汇报记者梁悦琴、黎梓田
新地代理总经理胡致远表示，Wetland Seasons Park第2期昨日加推155伙，面积346至1,237方尺，包括一至四房单位，维持最高18%折扣，折实平均尺价12,783元，大部分单位属原价加推，惟约30%单位(42伙)为特色户，轻微加价1%至2%。整批单位折实价由471.6万元至1,695.6万元、折实尺价10,842元至15,670元。该盘亦同步修订价单，将部分未推售单位提价约3%至4%。
新地：买家最多购4伙
该盘亦落实于本周六发售次轮298伙。胡致远指出，该批单位折实价398万元至1,695万元，并于明日截票，上周已入票A组的票会自动作废，B组未拣到楼者的登记票则会自动复活。胡致远称，为令拣楼时间更松动，本周六只安排一个组别拣楼，惟买家可购入1至4个单位，买家只限直系家属。该批单位以定价计市值逾22亿元，折实市值逾18亿元。
Campton收票逾45倍
另一方面，万科香港旗下长沙湾The Campton今日开售首轮188伙，最终收到8,699票，超额登记逾45倍。
中原按揭及经络按揭均为楼盘提供两款楼按选择，其中「置低息H按」全期按息低至H加1.26厘，按息较市场一般H加1.3厘至H加1.4厘为低，封顶息率低至P减2.75厘(现为2.5厘)，并设高达1.3%现金回赠。另一款为即供高成数按揭优惠 ，按揭成数高达八成(楼价833万元或以下最高可承造八成按 揭 )，全期息率低至P-2.6%，年期最长30年，回赠高达0.5%。
皇第尺价7.8万破顶
新盘成交方面，尚家生活地产等合作发展的渣甸山皇第，刚以招标形式售出16楼单位A室，连2个车位，成交价约2.22亿元，按单位面积2,848方尺折算，尺价7.8万元，售价及尺价均再创项目新高，尺价同时创今年全港一手分层物业新高纪录。
资本策略执行董事方文彬早前表示，过去新盘气氛向好，反映楼市已累积一定购买力，市况陆续反弹，超级豪宅市场亦如是，不排除稍后推出单位会加价。项目共提供16伙分层单位，面积约2,800至逾6,800方尺。翻查资料，项目已透过招标累积售出5伙，套现逾10亿元，单计5月已录3宗成交。
另外，恒基地产等旗下马鞍山迎海．骏岸以4,167万元售出第6座地下及一楼复式A室连两个车位，单位面积2,600方尺，另有花园903方尺，尺价16,027元。同系长沙湾家壹以557.3万元售出29楼H室，面积226方尺，尺价24,661元。
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