2024-05-07 28HSE 编辑部
周六日（11日至12日）二手成交转旺，四大地产代理十大屋苑二手买卖成交均重上双位数，升幅介乎57%至2.3倍。
中原成交近10周最旺
中原地产十大屋苑过去两日录得10宗成交，较上周末的3宗急升2.3倍，打破连续9周个位数交投量，创近10周新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，二手业主见临近农历新年，叫价作出少许让步，买家同样赶在过年前入市，刺激二手交投转旺，而且港九新界成交分布平均，可见复苏全面。此外，周末元朗新盘热销，其馀新盘货尾亦有承接，带动楼市交投气氛转活，料活跃情况短期内持续。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城本周末录得2宗成交。
美联买卖宗数三连升
另一代理美联物业，十大屋苑录得15宗买卖成交，连升三周，重上双位数，并创出11周新高。其中，沙田第一城周末共录得5宗成交，交投相当活跃。美联物业住宅部行政总裁布少明指，受惠贸易战首阶段协议达成，股市造好，加上央行降准等利好因素带动，预期不少资金仍会投放在楼市，小阳春将可望持续。
香港置业行政总裁李志成预期，农历新年因素会续刺激未来一、两周的睇楼量及成交量，而过年后楼市气氛将进一步好转。
香港置业于周末合共录得12宗二手成交，按周增2倍，以沙田第一城录得5宗最为活跃，西九四小龙则录得3宗成交。
廖伟强料节后小阳春
此外，利嘉阁地产总裁廖伟强也称，一手销情畅旺，及中美贸易战暂缓的趋好刺激买家入市意欲，带动二手市场交投气氛。
利嘉阁于周末录得11宗二手买卖个案，较上周末增加57%，沙田第一城录得两宗成交个案。廖伟强续指，部分买家选择在小阳春爆发前入市，令周末交投增加，预期农历新年后市场有机会爆发小阳春。
过去两日十大屋苑成交
地产代理 宗数 按周变化
美联 15 +8宗（1.1倍）
港置 12 +8宗（2倍）
利嘉阁 11 +4宗（57%）
中原 10 +7宗（2.3倍）
制表：香港文汇报记者 殷考玲
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