恒地逾11亿统一大角咀旧楼业权

财团亦一直透过收购旧楼增加土储。近年积极参与强拍的恒地，以底价11.45亿元统一了4幢大角咀旧楼业权。恒地执行董事黄浩明表示，项目会以9倍地积比发展，预计兴建约210伙小型单位，料最快2022年中推出。

重建成上车盘 4年后入伙

由恒地持有大部分业权的大角咀嘉善街1号、博文街2号及大角咀道39至53号，昨日进行强拍，并由恒地以底价11.45亿元统一业权。恒地执行董事黄浩明表示，项目会以9倍地积比发展，以地盘面积9,642方尺计，可建楼面即约8.68万方尺，料建约210伙，属以小型单位为主的上车盘，平均每伙面积约340方尺。黄浩明又指，项目料明年年底拆楼，2年半至3年后推售，4年后入伙。

翻查资料，恒地近年积极发展大角咀，锐意打造一个「利奥坊王国」，集团于2016年申请强拍的嘉善街1号、大角咀道39至53号，以及博文街2号，是次强拍前恒地已收集约93.25%业权，预期将连同邻近项目合并发展，据了解，整区发展项目共有7期发展。

资料显示，上述物业于1957年落成，楼龄约62年，现为4幢相连6层高商住物业，现时规划用途为「住宅(甲类)」，日后将可重建成为1幢楼高26至28层商住物业，当中地下至1楼部分将作为商铺发展，而会所部分位于2及3楼，楼上则为住宅部分。