新地荃湾工厦申宽密度缩则

7亿元就荃湾安泰工业中心改建住宅进行补地价，最新就项目申请放宽两成密度及缩则，拟建伙数增加153伙至480伙，加幅约47%，将连同毗邻多幢工厦分期重建，预计合共提供约1,200伙。

计划拟多建153伙

由安泰工业中心、王子工业大厦及亚洲脉络中心等4幢工厦组成的综合重建项目，当中持有安泰工业中心的新地，最新向城规会提出修订方案，就其持有的安泰工业中心申请放宽地积比率和高限，由5倍增加至6倍发展，由原先兴建2幢24层高住宅，改为兴建1幢30层高楼宇，使可建住宅楼面增加2成至20.11万方尺。同时亦缩小单位面积，以兴建480个单位，比旧批出方案的327伙，多建153伙或47%，平均每伙面积将缩少约18%至419方尺。

因此，整个项目将由原先拟6幢改为5幢住宅群，合共提供1,200伙，总住用楼面涉约59.92万方尺，其中安泰工业中心将作为第一期，预计最快2022至2023年落成。

城规会亦接获两宗活化工厦申请，由星星地产持有的观塘伟业街新昌中心，申请放宽两成地积比至14.4倍作发展，重建为1幢30层高商厦，涉及18.14万方尺。

兴胜创建于今年7月购入的柴湾利众街18号美利仓大厦，申请放宽两成发展地积比率，计划重建成26层高新式工厦，楼面约9.63万方尺。