中银传月中削楼按回赠

揭优惠，包括上调按揭封顶息率、削减回赠等。市场消息指，中银香港（2388）将于本月16日削减现金回赠，新造一、二手楼按现金回赠将降到1%至1.7%不等，转按现金回赠则削至1%至1.5%。有专家认为，虽然近日内外政治因素有新进展，不过贸易战及英国脱欧等事件难以短时间内解决，料银行贷款业务将转趋谨慎。

转按回赠削至1%-1.5%

中银香港传将轻微上调新造按揭和转按的H按息率，料将由H加1.235厘至H加1.24厘，微升至H加1.24厘至H加1.25厘起，加幅介乎0.005厘至0.01厘。据悉，中银香港在去年底将H按息率由最低H加1.24厘下调至H加1.235厘，以及在今年中将200万元以上至300万元以下的细码二手楼H按息率轻微上调至H加1.24厘，同时削减现金回赠至2.07%。

中银香港发言人昨回覆时，只表示该行的按揭服务条件，包括按揭息率及现金回赠，会视乎贷款金额、客户关系等多项因素而定。

经络按揭转介高级副总裁曹德明昨表示，H按息率以一个月银行同业拆息作基准，变相银行在按揭业务上的边际利润极低，银行实有需要减低资金成本。他亦提到，美联储本月再减息机会虽很大，但香港银行未有即时条件跟随减息，以及贸易战等不明朗因素短期难以解决，料银行贷款业务将转趋谨慎。

经络：银行贷款趋谨慎

曹德明预期，未来或有其他银行跟随调整息口，虽然调整幅度未必一致，但现阶段的现金回赠及息率或不复再，吁有意者宜尽快把握机会。如日后大部分银行都调升按息，料今年第四季转按宗数将会急跌，由去年第四季9,015宗下跌一半至约4,500宗。