香港中旅近9亿收购湾仔服务住宅

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)香港中旅(0308)宣布斥资8.98亿元收购湾仔君悦居服务住宅，将以内部资源及银行信贷拨付收购资金，又指将研究跟所持有的睿景酒店合并重建潜力。

研与睿景酒店合并重建

公告指出，香港中旅将以8.98亿元向梁达波、梁国伟、梁国豪及梁淑恩，收购银达（香港）91%、3%、3%及3%股权，银达（香港）目前持有及经营一幢服务式住宅及商铺君悦居，物业位于湾仔分域街8至12号及骆克道42至50号，总核准建筑楼面面积约5.68万平方尺，现状为一幢15层高连地库的服务式公寓，3楼以下主要是商业用途，3楼以上用作长租公寓。随着内地与香港复常通关及经济复苏，预计未来租金水平将有所回升。

君悦居提供约114间房间，以收购价计算，每尺约1.58万元，每间房间作价788万元。中旅指，君悦居与该集团持有的湾仔睿景酒店地块是由一原地块拆分而成，按照政府法定规划，地块规划为商业用地，可用于兴建商业、酒店、写字楼，在取得君悦居后可探索两地块合并开发的机会，有效利用后巷面积。