名人爱「砖头」,耀才证券主席叶茂林继6月斥资2.1亿元买入铜锣湾怡和街逾7,000方尺巨铺后,上月再以逾2亿元购入渣甸山豪宅新盘皇第一个三房户,两个月豪花逾4.1亿元买「砖头」。
尺价7.2万 入市三房单位
据土地注册处资料,尚家生活及泛海等牵头发展的渣甸山豪宅皇第15楼A室,上月连2个车位以逾2.056亿元成交,单位面积2,848方尺,三房间隔,尺价72,196元。买家为Yip Mow Lum,与耀才证券主席叶茂林的英文名字相同。叶茂林接受香港文汇报记者查询时证实买入该单位。其需支付约874万元税款,占楼价约4.25%,换言之是以首置名义入市。
叶茂林表示,买入这个单位用作投资用途,认为本港住宅价格一直都不见大升大跌,只会平稳发展,未来都会一样。
商铺市场方面,他相信已开始企稳,写字楼则暂时未见好转。
Wetland累收逾1万票
另一边厢,新鸿基地产旗下天水围Wetland Seasons Bay 1期于明日推售首轮350伙,当中302伙以价单发售单位昨日截票,消息指累收逾10,000票,超额登记32倍,另有48伙同日以招标发售。
至于宏安地产旗下青衣荟蓝今晚发售次轮109伙,截至昨日下午6时,累收1,282票,超额登记10.8倍。
HENLEY III下周上载楼书
新盘浪接浪推出,嘉里夥信置及港铁合作黄竹坑站港岛南岸2期扬海计划短期内开价后,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民昨表示,启德THE HENLEY III计划下周上载售楼书、开放示范单位及开价,有机会9月开售。
今期包括1座住宅大楼,再细分为3A及3B座,提供404伙,户型涵盖开放式至三房连套房间隔,面积229至778方尺,主打开放式及1房间隔,占项目约66%,两房及三房户各占17%。他指,项目邻近港铁启德站,景观开扬。而HENLEY I迄今累售约290伙,平均成交尺价约28,500元,每伙平均成交价约1,086.5万元。
有用