虽然过去周末雨势大、天气差，但受大型全新盘推售带动，两日录得约177宗一手成交，按周升逾7倍。成交主要来自新地大埔白石角University Hill第2B期，上周六首轮销售183伙，其中以价单形式推售的160伙即日沽清，套现逾10.5亿元。发展商随后加推206伙，折实平均尺价16482元，并落实于周四次轮销售205伙。当中185伙会以价单发售，入场折实约332万元。另外发展商也更新了已经开价的21伙售价，加价最多逾一成。不过相关的单位，暂时未上载销售安排。
华懋及港铁合作发展的何文田站上盖瑜一第IC期，周末也连沽两伙两房单位，套现逾2820万元。至于上周开价，首批涉90伙，同系的瑜一‧天海，发展商指暂收约1000票，超额认购约10倍，最快明日会加推最少45伙单位应市。新盘市场也不乏大额成交，其中华懋于西半山大学阁以招标形式，售出第1座11楼B室。实用面积1584平方尺，四房间隔，连车位以8100万元成交，尺价约51136元。项目至今累售22伙，套现约17.9亿元，仅馀3伙待售。
至于二手市场方面，整体交投持续淡静，主要代理所录周末十大屋苑成交介乎3至6宗。虽然按周见反弹，但成交量仍属个位数水平，当中鰂鱼涌康怡花园、鸭脷洲海怡半岛及沙田第一城都零成交。其中荔枝角美孚新邨三期百老汇街84号高层，一个实用面积544平方尺的单位，大两房望内街景，以670万元成交，尺价12316元。原业主去年12月以叫价830万元放盘，最终累减160万元后易手。原业主于2017年11月以668万元购入单位，持货近6年，帐面只赚2万元。如果计及使费，预料实蚀逾31万元。
有用 16
