2025-06-25 28HSE 编辑部
纪惠集团积极减持物业套现，最新放售赤柱舂坎角华翠海滩别墅，叫价高达20亿元，为纪惠近月放售物业中市值最高项目。纪惠集团行政总裁汤文亮则预计今年楼价可望反弹至少10%，认为目前楼价吸引，是入市良机。
上述最新放售豪宅为舂坎角海天径3至5号的华翠海滩别墅，占地约10.2万平方尺，1977年落成，由30个单位组成，包括分层户及洋房，总实用面积约5.59万平方尺吉，叫价约20亿元，若以可重建楼面约5.7万方尺计算，折合每方尺楼面地价约3.49万元。
据了解，纪惠早于1988年起收购舂坎角华翠海滩别墅，最初以共约9,800万元购入25伙，至2016年成功以约7,800万元购入最后一伙，成功统一业权。
除上述项目外，该集团亦以3.8亿元放售邻近的舂坎角道68至70号独立屋地，以可建约1.08万方尺计，每方尺楼面地价约3.52万元，较毗邻项目2021年每方尺楼面地价约8.8万元回落约六成。
纪惠集团自去年9月起，先后放售6个物业，共涉逾48亿元，除上述两项目外，还包括上环信德中心西翼35楼全层，叫价6.6亿元；金钟力宝中心全层户，叫价2.77亿；铜锣湾摩理臣山道39号精品酒店，叫价6.3亿元；尖沙咀柯士甸广场全幢商厦，叫价8.88亿元。
汤文亮接受传媒查询时表示，集团近月放售多个大码物业，是因应银行要求降低借贷比例，属正常公司运作。至于集团现时负债比例，汤文亮表示属于公司秘密，不能公开。
另外，汤文亮表示对香港前景信心不变，预计今年楼价可望反弹10%至15%。他形容目前楼市价格跌至吸引水平 ，值得投资，「你问我现时楼价系咩，我形容系「见到都流口水价」「现阶段若资金充裕，绝对是投资机会。我自己放售的物业亦以低价放盘，实在不太舍得，无奈要减磅向银行交差。」
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