粉岭绿悠轩2座低层2房户 开价$510万减至$421万获承接

中原地产粉岭中心分行首席分区营业经理张曼筠表示，楼价持续回调，不少业主亦面对现实，愿提供较大议价空间，粉岭联和墟绿悠轩本月暂录2宗成交，屋苑最新录2座低层A室，2房间隔，单位实用面积433平方尺，建筑面积619平方尺，开价约$510万，议价后以$421万获承接，累减$89万，实用面积平均尺价$9723，造价回到约17年水平。

中原张曼筠指，新买家为外区客，为照顾家入搬入粉岭区，见单位间隔合用，加上业主提供合理议价空间，把握机会入市单位自住。据了解，原业主则于2016年以$350万购入上址，持货6年，是次沽出单位获利约$71万离场，单位期内升值约20.3%。