沙田愉田苑减价两成沽出

香港文汇报讯（记者 岑健乐）香港楼市表现未有起色，有业主为了促成交易亦开始减价。

世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，该行新近录得沙田愉田苑成交，单位为愉逸阁（E座）低层04室，实用面积414平方尺，属2房1厅间隔，坐向东南望园景，放盘4个月，原叫价530万元，减110万元至420万元（自由市场价）成交，减幅达20.8%，实用面积尺价10,145元。

据了解，原业主于2012年1月以230万元(已补地价) 购入上址，持货11年至今易手，账面获利190万元，单位期内升值83%。

天宇海中层单位925万成交

另一方面，世纪21奇丰物业天宇海分行经理黄宗信表示，该行新近录得马鞍山天宇海成交，单位为5B座中层D室，实用面积783平方尺，属3房2厅连储物室间隔，坐向西南望内园景，放盘3个月，叫价943万元，获买家洽购，终以925万元成交，实用尺价11,814元。

据了解，原业主于2010年10月购入上址，当时作价559万元，持货13年至今易手，账面赚366万元，单位期内升65%。