沙田全辉中心B座中层2房户 议价后以$406万易手

中原地产沙田新城市分行分区营业经理杜文俊表示，受利好消息带动，大市气氛稳步回升，不少买家加快入市步伐，怕迟买会贵。沙田全辉中心刚录本月首宗成交，屋苑最新B座中层05室，实用面积312平方尺，建筑面积414平方尺，2房间隔，21年6月放盘时叫价约$560万，期间多番调整叫价，议价后以$406万易手，实用平均尺价$13,013。

中原杜文俊表示，新买家为上车客，原业主于1993年以$115万入市上址，持货30年，是次沽出单位账面获利$291万离场，单位期内升值约2.5倍。