2025-05-02 28HSE 编辑部
进入第二季度，尽管全球关税战席卷各地，但本港的发展商推盘步伐仍未受明显影响，多个新盘计划于本季推售，其中包括：
西沙SIERRA SEA和黄竹坑站滶晨，以及启德区等，共计新推至少九个全新盘，约涉及3600伙。
新世界发展的黄竹坑港岛南岸第5A期滶晨，项目已进入楼书和示范单位的最后准备阶段，即将于短期内推出，初步市场反应看好，特别是对豪宅单位的需求。滶晨两期共提供825伙，其中5A期提供447伙，5B期提供378伙。
启德亦有多个新盘准备推出，包括由会德丰主导的MIAMI QUAY II，该项目已上载楼书，提供571伙，户型多样，由开放式至4房不等，由于物业已届现楼，预计将吸引大量买家关注。
长实Victoria Blossom亦计划于本季推出，该项目因地价相对较低，其定价将受市场高度关注。
新地发展的天玺．天第2期预计继西沙SIERRA SEA后推出，提供584伙。
太古地产的中巴车厂项目海德园，计划分两期推售，总共850伙，其中第一期已获批售楼纸，预计将于本季推出592伙。
美联住宅部行政总裁布少明认为，本季将有多个大型项目推出，主要针对用家，受关税战的影响较小，关键在于发展商的定价策略，如果定价合理，预计能吸引大量买家，并可能在本月实现高达3000宗的新盘成交。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰则表示，鉴于多个全新盘正积极部署推售，第二季的新盘销售表现预期将超越首季，整体成交量有望创新高。
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