俄罗斯学生1.3万租白石角University Hill开放式 15.6万预缴全年租金

近日不少来港留学的大学生开始寻找租盘，促进租赁市场畅旺。中原地产分行经理杨颂尧最新透露，大埔白石角University Hill 2B期2座中层A6室的成功租出。该单位实用面积218平方尺，采开放式间隔，无需议价即以月租1.3万元成交，尺租59.6元。

新租客是一名来自俄罗斯的学生，考虑University Hill 位于学校附近，位置方便，租金亦合理，决定于今年7月开始租住，并已一次缴交全年租金共15.6万元。

杨颂尧补充，业主于2023年以399万元购入该单位，以目前的租金水平计算，租金回报率约为3.9厘。

参考市场数据，类似的中层A6室，面积与上述单位相若，于2024年9月，以月租1.28万元成交，可见出这类单位的租金在半年间上升了约1.56%。

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