2024-05-04 28HSE 编辑部
何文田站上盖发展项目朗贤峯持续受到市场热捧,鹰君地产与港铁合作的这一大型楼市项目再次推出新批单位,并定于本周六(27日)首轮开售,共260伙。发展商昨日公布,目前已有超过4500个认购登记,超额认购比达16.3倍。
此次加推的是第3号价单,包括81伙,单位面积从340至774平方尺不等,户型由1房至3房不等。在最高18%的折扣后,折实平均尺价为22,398元,较之前的价单高出6.8%。发展商指出,由于新推单位在楼层、座向及景观上都有所不同,因此这次价格调整属于合理范围。
其中,最具吸引力的单位为6B座1楼C室,面积350平方尺,属于1房户型,折实入场费为718.5万元,尺价为20,529元;而售价最高的单位为6A座27楼A室,面积774平方尺,属于3房间隔,折实售价达到2002万元,尺价为25,866元。
鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示,鉴于市场反应热烈,此次开售将分三组进行拣楼,其中V组买家可以购买3至8伙,A组买家可购1至3伙,B组则允许购买1至2伙。她指出,这样的安排可以确保更多买家有机会选购心仪的单位。
朗贤峯的IIA期将于本周四(25日)进行招标销售,共84伙,包括65伙三房连套房单位和16伙四房单位,面积介乎899至1433平方尺。此外,还有3伙连平台的特色户。招标期将持续至6月6日。
整个朗贤峯项目分为两期,即IIA及IIB期,提供共990伙,单位面积介乎340至2572平方尺,户型多样,从1房至4房不等,预计于2025年3月底落成入伙,楼花期不足1年。
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