新都城二期8座高层2房户以$628万成交 低市价约2%

香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花表示，财政预算案出台后，成交步伐加快，位于将军澳的新都城本月暂录7宗买卖成交，较上用同期增加。包括该行刚促成该屋苑2房户的买卖成交，首置客斥约$628万承接，折合实用尺价约$14,240，低市价约2%。

上述售出单位为新都城二期8座高层A室，实用面积约441平方尺，建筑面积约617平方尺，属2房间隔，向东北。唐荣花称，单位以约$680万于市场放盘约2星期，终获同区客接洽，议价后减价约$52万，以约$628万成交，实用尺价约$14,240，低市价约2%。据了解，买家为首置客，心仪屋苑属十大蓝筹屋苑，位于港铁站上盖，设施配套齐全，环境清幽宁愿，故睇楼2次后拍板承接。

资料显示，原业主于2002年1月以约$180万购入上述单位，持货22年转售帐面获利约$448万，单位期内算值约3.7倍。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal