2025-08-07 28HSE 编辑部
香港与内地全面通关，利好经济复常，发展商群起部署推盘。新鸿基地产旗下屯门兆康NOVO LAND第2B期销售部署进入直路，新地代理总经理陈汉麟表示，该盘部署本周内上载售楼书，今期将会优化第1期的付款方法，亦会考虑对第1期向隅客提供优惠。
另一边厢，会德丰地产常务董事黄光耀表示，蓝田KOKO ROSSO本周四公布首张价单，定价参考同系列第1及2期，并预告首批价格或会较吸引，争取于月内展开首轮销售。
元朗雨后月内上载售楼书
星星地产主席及首席执行官陈文辉表示，元朗雨后可望本周内获批预售楼花同意书，月内上载售楼书，3月初开价，开价会考虑楼盘质素及近港铁朗屏站等因素。星星地产销售及推广董事总经理廖汉威指出，该盘单位涵盖开放式至三房，面积约260至900方尺。
赤柱ONE STANLEY下季招标
建灏地产投资及销售部董事郑智荣表示，赤柱黄麻角道ONE STANLEY最快第二季以现楼及招标推售，售价参考港岛南区豪宅，以及鸭脷洲和黄竹坑站的大单位，预计尺价约4万至6万元。项目提供11座4层的分层住宅及32幢独立洋房，提供82伙，设有155个私家车位。当中，分层面积约800至约3,300方尺，洋房面积约2,700方尺至逾7,000方尺。
他又指，全面通关后楼市交投活跃，美国息口料于第三季见顶，本港拆息亦回落，又有专才计划，全年中小型住宅楼价可望有5%至10%升幅，豪宅可看高一线，有10%至15%升幅。
至于火炭星凯·堤岸需要延迟交楼3个月，中洲置业营销策划总监杨聪永表示，受疫情影响，该盘预计关键日期将由3月31日延至6月30日，已于昨向住户发信通知。
星凯·堤岸延迟交楼3个月
他指出，项目将保留部分单位作出租用，意向尺租约50元至60元。项目早前更新价单推出389伙发售，单是2月已录12宗成交，整个项目至今累售881伙。他又指，过去周末录150组准买家参观，待获批满意纸后，将全面开放会所。
新盘成交方面，华润置地(海外)及保利置业合作启德澐璟昨连录7伙成交，总成交额逾3.27亿元。其中，有一组买家斥资约1.56亿元购入2伙四房单位，分别为第1座8楼A室及B室，面积2,088方尺及1,870方尺，以8,456.4万元及7,143.4万元成交，折算尺价40,500元及38,200元。该盘去年底开售至今累售60伙，成交总额逾29.6亿元。
有用 2
