屯门迈亚美海湾1座高层2房户 预缴一年租金 每月$1万

祥益地产区域董事邱家邦表示，屯门迈亚美海湾属优质屋苑之一。日前分行促成一宗迈亚美海湾「即睇即租」的租赁成交个案，该单位之租金回报率达2.6厘。

邱氏称，上述所录成交单位为1座高层H室，实用面积398尺，两房一厅。租客为外区客，主要锺情该屋苑邻近小朋友上学地点，方便往返，而且单位内附大部分家电，毋须大量添置即可入住。业主考虑到租客愿意预缴一年租金，故减租$1000至每月$1万获「即睇即租」，单位以实用面积计算尺租$25.1。

邱氏续称，如以同类型单位银行估价约$457万作计算，该单位的租金回报率达2.6厘。