屯门豫丰花园12座高层2房户$9500承租

祥益地产执行董事盘嘉茵表示，日前促成一宗屯门豫丰花园之租务成交个案，是次租客为区内客，该单位的租金回报率为2.3厘。

盘氏称，上述所录成交单位为12座高层B室，实用面积450尺，两房一厅，日前获区内客租入。该租客锺情单位附设企理装修及部份家电，毋须大量添置即可入住，加上业主愿意调整租金，减租$500，而且租客考虑到上址邻近小朋友心仪学校，遂便决定以月租$9500承租，平均尺租为$21.1。

盘氏续称，若以同类型单位现时的银行估值约492万作计算，该单位的租金回报率为2.3厘。