祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前屯門豐景園錄得一宗區外首置客的買賣成交個案,上述所錄成交單位為5座高層5室,兩房兩廳,實用面積341呎。新買家曾入票新盤Novo Land,但有感較難物色到心儀單位,決定回流到區內的二手市場。原業主移民,故增加議幅累積減價達$32萬,上述買家遂便決定「即睇即買」,以$488萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為$14,311,屬市場價成交。