2024-05-12 易发睇楼团
祥益地产高级分行经理黄文乐表示,屯门半新盘珀御属酒店式住宅,不少租客均对该屋苑的租盘趋之若鹜,交投活跃。日前该分行促成一宗珀御租赁的成交个案,该单位之租金回报率达2.5厘。
黄氏称,上述所录成交单位为高层J室,实用面积310尺,开放式间隔。租客为区内客,考虑到屋苑属区内半新物业,设有会所设施,而且单位附发展商装修,可以即租即住,加上邻近工作地点,经议价后,业主愿意减租$1000,租客遂便决定以$1万租入上址,以实用面积计算尺租$32.3。
黄氏续称,如以同类型单位银行估价约$484万作计算,该单位的租金回报率达2.5厘。
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