2024-05-04 28HSE 编辑部
祥益地产区域董事袁思贤表示,屯门时代广场属于屯门地标之一,邻近设置有铁路站和巴士总站,交通四通八达外,亦有足够的绿化地带。日前分行促成一宗时代广场的「即睇即租」成交个案,该单位之租金回报率达2.5厘。
袁氏称,上述所录成交单位B座高层4室,实用面积314尺。租客为内地学生,主要锺情屋苑属屯门市中心地段,配套完善,而且邻近上学地点,加上单位内笼企理,遂便决定「即睇即租」。由于租客愿意预缴一年租金,因此业主减租$300至月租$9200租出单位,以实用面积计算尺租 $29.3。
袁氏续称,如以同类型单位银行估价约$436万作计算,该单位的租金回报率达2.5厘。
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