屯门居屋新围苑D座中层2房户月租$1.1万 租金回报率高达3.5厘

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前分行促成一宗屯门居屋新围苑之租赁成交个案，该单位之租金回报率高达3.5厘。

黄氏称，上述所录成交单位为D座中层3室，实用面积401尺，两房一厅。租客为区内短租客，由于原居所即将进行装修工程，需觅3个月的租盘作暂住之用，加上单位内笼企理及附设大部份家电可供使用，而且考虑到区内可短租的盘源选择不多，遂便决定一次过缴付租期内的所有租金，以月租$1.1万租入，以实用面积计算尺租$27.4。

黄氏续称，如以同类型单位银行估价约$372万作计算，该单位的租金回报率高达3.5厘。