屯门兆隆苑高层三房减价$12万以自由市场价$400万沽售

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前屯门居屋兆隆苑录得一宗区内投资客的买卖成交个案，成交单位为高层12室，实用面积544平方尺，三房一厅，减价$12万，遂便决定以$400万(自由市场价)购入上址作长线投资收租之用，以实用面积计算平均尺价为$7,353，稍低市场价成交。

原业主于2010年以约$139万(自由市场价)购入单位，是次转手帐面获利约高达$261万，单位升值逾倍易手。该单位若作投资收租，现时市值租金大约为1$.15万，租金回报率高达3.5厘。