2024-04-27 28HSE 编辑部
香港楼市热度不减，新地位于启德的临海项目「天玺．海」再次成为大手买家的投资焦点。昨日，该项目再有大手客出手，豪气购入两个相邻单位，总投资额高达约1.76亿。
据新地发布，「天玺．海」1座16楼A室及B室被一组大手客包下。其中A室占地2183平方尺，成交价为1.163539亿，平均尺价达到5.33万；相邻的B室则有1408平方尺，以6054.4万元易手，平均尺价为4.3万。单就昨日，「天玺．海」共售出4伙，其中包括两个1126平方尺的四房单位，分别以4022万及4174.7万成交，尺价则为3.57万和3.7万。
与此同时，位于天水围的「Wetland Seasons Bay」第3期昨日也顺利售出7伙，这些单位的面积介乎409至450平方尺，成交价格则在615.99万至672.63万之间，尺价约为1.43万至1.55万。
至于由恒基与会德丰地产等联合开发的启德临海豪宅「天泷」，昨日亦有佳音传来。恒基物业的韩家辉表示，该项目透过招标方式售出2座9楼B室，1002平方尺的三房单位以3093万成交，平均尺价达到30868元。此外，旺角的「利奥坊」系列项目也连续售出3伙，成交金额介乎414.9万至637.23万，平均尺价则在17779至20141元。
最后，华懋与港铁联手开发的何文田站上盖项目「瑜一．天海」也有新的成交。昨日售出的是2A座1楼D室特色户，面积949平方尺，拥有三房连套房间隔，还有291平方尺的平台，成交价为3420.9552万，平均尺价高达36048元。
此外，九建的将军澳「海茵庄园」昨日亦发布新价单，推出183伙新单位，由开放式至两房单位应有尽有，面积从204至428平方尺不等，折实平均尺价为19279元，入场费则从392.4万起跳。
「海茵庄园」预计本周六将推出22伙新单位。若买家选择「Super 360天现金付款」方案，还能享受高达8%的回赠。以最低价单位计算，1座11楼A7室的入场费经折扣及回赠后约为361万，平均尺价为17696元。
观塘「Bal Residence」由丽新与市建局合作开发，昨日同样加推新价单，推出35伙，平均折实尺价14995元，所有单位将于本周六开售，为入市客提供另一购楼机会。
有用
