天水围天富苑L座高层3房户 居二市场价$448万成交

祥益地产 - 林家伦经理表示，日前天水围居屋天富苑录得一宗区内首置客成交个案，原业主于2020年以约$461.8万（居二市场价）购入单位，是次转手帐面亏蚀约$13.8万。

林氏称，上述所录成交单位为L座高层2室，实用面积650尺，三房两厅连套厕，日前获区内绿表客垂青，新买家为大家庭户，有感原住所空间不足，考虑到熟悉区内环境，决定在同区物色单位，锺情单位为三房户有套厕，实用尺数大以及每位家庭成员均拥私人空间，加上厅房可望开扬米埔景观，质素不俗，而且原业主有累减$22万的议幅，新买家遂决定以$448万（居二市场价）购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为$6892，属市场价成交。

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