大埔富雅花园3座低层3房户 居二市场价$435万易手

美联物业 - 梁苇姮经理表示，大埔富雅花园邻近铁路站，交通便利，吸引用家承接。该行录得该屋苑一单位以$435万（居二市场价）易手，实用尺价约$7,348。34年货转手赚$382.7万，单位升值逾7.3倍。

梁苇姮指出，成交单位为大埔富雅花园3座低层D室，实用面积约592方尺，座向西南，采用三房设计。原业主最初叫价$480万，放盘约1个月后获区内客垂青。买家为居屋二手市场客，睇楼3次后决定承接，主要心仪屋苑放盘稀少，且位置邻近港铁站及新达广场，生活配套完善。经议价后，单位最终以$435万（居二市场价）成交，实用尺价约$7,348。

资料显示，原业主早于1991年1月以$52.3万（居二市场价）购入单位，持货约34年，是次转手帐面大幅获利约$382.7万，升值逾7.3倍。

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