大围嘉径苑1中层3房户 居二市场价$590万易手

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，新一份施政报告经已公布，部份观望多时的买家开始落实入市决定，料交投将会加快。大围区本月暂录约16宗成交，其中嘉径苑10月暂录约１宗成交，施政报告公布后录得A座中层3房01室，实用面积650平方尺，单位建筑面积854平方尺，3月放盘时叫价约$708万，今年10月减至$648万，日前议价后以居二市场价$590万易手，实用面积尺价$9077。

原业主则于2007年以$161万购入单位，持货15年，是次沽出单位账面获利约$429万离场，单位期内升值约2.7倍。