美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,日前促成牛池灣彩興苑A座彩萱閣低層12室,實用面積389平方呎,2房間隔,內櫳企理,成交價$485萬(綠表價),實用面積平均呎價$12,468。 據了解,原業主於2019年5月以$283.18萬購入,持貨至今剛滿3年,是次轉手帳面獲利$201.82萬,升值逾7成。