23B Mei Wan Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美环街23B号 \| 美环街 23B 号低层 2023-01-11 市场成交	建3,000尺	租 $50,000 元 @ $17	-
美环街23B号 \| 美环街 23B 号低层 2020-03-05 市场成交	建3,000尺	租 $41,000 元 @ $14	-

载入中。。。

美环街23B号大厦

愉景新城( 巴士站 )

2分钟步行

福来邨永康楼( 巴士站 )

2分钟步行

福来邨永乐楼( 巴士站 )

3分钟步行

	美环街23B号	汇力工业中心	国际企业中心一期	TML广场	嘉力工业中心	One Midtown	龙力工业大厦	顺丰工业中心	金岸科技中心	有线电视大楼	荃运工业中心
楼龄	--	37 年	4 年	13 年	37 年	14 年	34 年	--	5 年	34 年	47 年
单位数目	--	--	152	--	--	--	--	--	120	--	--
平均尺价	--	$2,427 元	$6,300 元	$4,000 元	$2,585 元	$4,540 元	$2,977 元	$2,472 元	$3,688 元	$2,357 元	$1,940 元
变动幅度	--	-3.27%	-0.79%	+12.49%	-7.81%	+19.76%	+20.72%	-18.42%	+8.37%	-9.66%	+3.91%
成交量	--	1宗	8宗	2宗	9宗	--	2宗	3宗	5宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	23.7%	--	--	--	--	--	5%	--	--
放盘叫价	--	$185 万元 - $600 万元	$348 万元 - $638 万元	$580 万元 - $7,500 万元	$215 万元 - $1,318 万元	$285 万元 - $1,300 万元	$260 万元 - $320 万元	$385 万元 - $770 万元	$320 万元 - $360 万元	$210 万元 - $1,798 万元	$279 万元 - $420 万元
平均尺租	--	$13.0 元	$24.0 元	$16.0 元	$14.0 元	$17.0 元	$11.0 元	$11.0 元	$14.0 元	$11.0 元	$10.0 元
租务回报率	--	~ 6.3%	~ 4.6%	~ 4.8%	~ 6.7%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 5.3%	~ 4.4%	~ 5.6%	~ 6.2%
租务活跃率	--	--	5.3%	--	--	--	--	--	19.2%	--	--