Tam Gardens

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

香港南商金融创新中心8楼B9室

售盘 71

租盘 178

沙宣道, 域多利道( 巴士站 )

2分钟步行

沙湾径, 域多利道( 巴士站 )

3分钟步行

香港大学李嘉诚医学院, 域多利道( 巴士站 )

4分钟步行

	谭亦衡楼	置富花园	薄扶林花园	富林苑	赵苑	裕仁大厦	美琳苑	豪峰	碧林阁	御海园	利嘉大厦
楼龄	--	48 年	47 年	52 年	--	60 年	31 年	30 年	46 年	23 年	62 年
单位数目	--	4,439	1,120	96	--	96	40	42	48	40	48
平均尺价	--	$11,675 元	$11,765 元	$12,115 元	--	$13,444 元	--	$16,158 元	$13,836 元	--	$10,583 元
变动幅度	--	+6.67%	+5.86%	-8.25%	--	+40.66%	--	-30.03%	-12.00%	--	-15.92%
成交量	--	34宗	5宗	1宗	--	2宗	--	1宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	--	47%	100%	100%	--	50%	--	100%	--	100%	0%
蚀让比例	--	18%	0%	0%	--	50%	--	0%	--	0%	0%
一年转手率	--	2.9%	3.1%	1%	--	2.1%	--	2.4%	2.1%	10%	6.3%
放盘叫价	--	$498 万元 - $1,945 万元	$480 万元 - $960 万元	$3,200 万元 - $3,200 万元	$3,800 万元 - $4,080 万元	$1,600 万元 - $1,880 万元	$990 万元 - $1,150 万元	$3,200 万元 - $3,400 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元	$3,200 万元 - $5,500 万元	$2,800 万元 - $2,800 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$39.0 元	--	--	--	--	--	$37.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 4%	--	--	--	--	--	--	~ 4.2%
租务活跃率	--	0.6%	1.9%	1%	--	1%	--	--	--	--	2.1%